Gemeinden und Investoren gemeinsam für alterstauglichen Wohnraum

Aktuell wird in der Schweiz zu wenig gebaut. Viele Gemeinden geraten zunehmend in ein Dilemma: Die ältere Bevölkerung verbleibt mangels Alternativen in ihren zu grossen Häusern. Das verhindert den Zuzug von notwendigem neuem Steuersubstrat. Bei unveränderter Politik drohen in den nächsten Jahrzehnten Zusatzkosten in Milliardenhöhe. Was im Spitalwesen heute bereits Realität ist, droht auch im Bereich Betreuung und Pflege.

Wer soll nun aktiv werden? Die Bevölkerung, die Investoren, die Gemeinden?

Der Ball liegt oft bei den Gemeinden.  Diese wollen klären, wo und in welcher Form geeigneter Wohnraum für Aging in Place erstellt werden kann. Ein Lösungsansatz lautet: zu Hause alt werden mit Unterstützung in Betreuung und Pflege.

Gesucht: Immobilieninvestoren mit Strategien für Aging in Place

Die Norm SIA 500 (hindernisfreies Bauen)  bildet oft der Ansatzpunkt für die Projektentwicklung. Doch damit ist es nicht getan. Investoren benötigen eine Strategie.

Vorausschauende Investoren wissen: Eine alterstaugliche Immobilienentwicklung beginnt schon viel früher. Sie suchen rechtzeitig den Kontakt zu den Akteuren der Gemeinde. Folgende Fragen stellen sich, u.a.:

• Wann ist der Startpunkt?
• Wer sind geeignete Ansprechpersonen?
• Wie können sich Immobilieninvestoren einbringen?

Erfahren Sie mehr im Artikel, erschienen im Magazin von Gerontologie CH:

GerontologieCH_012024_Passende Wohnungen_Was Gemeinden tun können

Unser Beitrag

Wir unterstützen Gemeinden und Investoren, alterstauglichen Wohn- und Sozialraum zu realisieren. Ziel ist das lange Wohnen zu Hause mit Unterstützung in Betreuung und Pflege.

Warum mit Fred?

• Wir analysieren und untersuchen die Chancen und Risiken von Standorten und Projektideen. Ihr Benefit: Unsere Erfahrung und interdisziplinäres Wissen aus Immobilienwirtschaft, Gesundheitswesen und Gerontologie sichern eine konsequente Produktentwicklung aus der Nutzersicht.
• Wir prüfen Immobilienportfolios oder Einzelobjekte mit der Eignung zu Aging in Place. Ihr Benefit: Sie erkennen, wo sich Aging in Place lohnen kann und wo nicht.
• Wir sind unabhängig: Wir sorgen dafür, dass diejenigen Ideen und Partner zusammenfinden, die zueinander passen. Ihr Benefit: Sicherung von künftigen Mieteinnahmen.
• Wir begleiten den Prozess von Strategie bis Umsetzung (SIA Phasen 1 bis 5) inhaltlich und bei Bedarf mit weiteren Fachleuten aus unserem Netzwerk. Ihr Benefit: Die konsequente Umsetzung Ihrer Strategie.

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wir geben Ihnen gerne Referenzprojekte an.